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房屋土建改造注意的事项

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房屋土建改造注意的事项

发布日期:2018-01-04 作者: 点击:

    说起土建改造,很多人也许不知道,那可是个技术活儿,稍不注意就会发生事故危险或安全问题、那么,我们在进行土建改造时,需要注意哪些事项,特别是旧楼改造工程,首先得找到旧楼原始建筑结构图,如果找不到原始建筑结构图,那一定要弄清楚哪里可拆哪里不可拆,千万不要冒然拆除,还有就是墙面原涂料层必须铲除干净,然后刷一层胶后再批腻,所以,我们在进行土建改造时,需要注意如下事项:

 

事项一:建筑拆除

1、我们在进行建筑拆除施工时,一定要经过有关部门的审批后再进行,还必须由有拆除资质的施工队伍进行,最好是专业的公司。

2 、施工的建筑单位,应该提供被拆除建筑的详细图纸以及相关资料,其中,包括原施工过程中的设计变更及使用过程中的改建等全部资料。

3、施工的建筑单位应对作业区进行勘测调查和评估、在拆除施工的过程中对相邻环境可能造成的影响,并选择最安全的拆除方法。

4、在建筑拆除施工前,我们必须将通入该建筑的各种管道以及电气线路全部都切断。

5、建筑拆除作业区应设置、警告标志牌、围栏、还要设专人监护。

6、建筑拆除作业时,还必须有统一的指挥人员,施工前应该向全体作业人员按施工组织设计规定,进行岗位分工和岗位交底,使每一个人员都清楚作业要求。

7、建筑拆除过程中,需用照明和电动机械时,必须另设专用配电线路,严禁使用被拆除建筑中的电气线路。

8、在建筑改造、装修工程中,如遇到建筑结构的变动及拆除时,应由建设单位提供原设计单位(或具有相应资质的单位)的设计方案,否则不得施工。


事项二:推倒法拆除

1、建筑物不宜采用推倒方法拆除,在建筑物推倒范围内若有其他建筑物时,严禁采用推倒方法拆除,应用除渣车运到制定的地点。


事项三:爆破法拆除

1、爆破法拆除施工企业应按批准的允许经营范围施工,参加爆破作业人员应由专门培训考核取得相应资格证书的人员进行。

2、爆破法拆除作业前,应清理现场完成预拆除工作,并准备现场药包临时存放与制作场所。


    总的来说,我们在进行土建改造时,一定要做好各项工作分工、排除一切可能或将发生的事情、包括施工前、施工中以及施工后,在遇到建筑结构的变动及拆除时,应由建设单位提供原设计单位(或具有相应资质的单位)的设计方案,否则不得施工,如期保质、保量完成工程、重庆土建改造首选重庆金碧皇建筑公司,因为我们专业,您方可舒心

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